Изменения готового проекта

РУБРИКИ
Линейная относительная деформация температурного расширения - бет. относительное увеличение размеров образца, вызванное температурным расширением бетона при нагреве. (ГОСТ 24544-81)

Внесение изменений в объемно-планировочные решения.



Изменения готового проектаКак правило, проектные бюро, продающие готовую документацию, не предоставляет услуг по корректировке представленных на сайте готовых проектов домов. Все проекты продаются по принципу “как есть”. У большинства проектов предусмотрена возможность зеркальных вариантов.

Я объясню, почему это происходит. Все упирается в финансы. Ведь вы приобретаете готовый проект по цене в 10 раз меньше, чем индивидуальный проект. И человеку, купившему проект за 28000 руб. кажется что добавить, например, подвал к дому в проекте – это плевое копеечное дело – работы на пару тысяч рублей…

Но тут надо понимать специфику проектной работы. Добавить указанный подвальный (или цокольный этаж) – это практически сделать новый проект – от старого не останется даже нумерация на листах! Это – новые планы, фасады, разрезы, детали, спецификации…. И т.д. По сути дела, в этом случае речь идет об индивидуальном проектировании. Потому что продать этот проект как готовый с подвалом еще один, или несколько раз, вряд ли получится. И когда у меня спрашивают, можем ли мы внести такое изменение, как «дорисовать подвал», то я предпочитаю отвечать, что нет. Потому что, если бы я назвал заказчику реальную цену за такую работу – в несколько раз выше стоимости готового проекта, он бы просто подумал, что архитектор заламывает цену.

Что бы я не советовал делать самостоятельно – так это пристраивать что-то, увеличивать площади дома за счет увеличения его габаритов, пытаться поменять фасады. Такие действия могут привести к тому, что вместо красивого дома в проекте вы получите дом, далеко отличный от ваших собственных желаний. Фасады всех домов – продуманные и нарисованные, проверенные на многих эскизах и вариантах. И вряд ли, внося самостоятельные корректировки в фасады домов, вы улучшите их внешний вид. Такие случаи редки. Удачным может быть отдельные изменения, например, расширение гаража.

И, конечно, это тоже аксиома, но ее лучше всего повторить: не следует менять конструктивную схему дома, менять несущие стены, уменьшать сечения балок перекрытий или стропил, и.т.д.

Можно обратиться к архитектору, чтобы внести те изменения, которые вы хотите получить, в Паспорт проекта. Это будет стоить недорого, так как внесение корректировок в паспорт – это эскизное проектирование, и при внесении таких корректировок не требуется много времени. Но тут два больших преимущества: во-первых, вы услышите мнение автора проекта по поводу ваших идей. Если архитектор возьмется внести желаемые вами коррективы в паспорт проекта, то тогда вы сможете наглядно увидеть, как будут выглядеть ваши идеи, реализованными на практике, и вам легко будет объяснить строителям. Что вы от них хотите.

Типовой или индивидуальный проект?Если вы созрели к решению иметь свой собственный загородный коттедж, то только одним этим решением дело никак не ограничится. Следующая задача, которую вы должны выполнить, это подумать о том, что вам...
Индивидуальный проект дома, коттеджаСамое главное достоинство этого проекта заключается в эксклюзивности и гарантии того, что ваш новый загородный коттедж получит свою неповторимую индивидуальность, а вы – возможность реализации всех св...
Проекты домов на участках со сложным ландшафтомЛегко ли адаптировать типовой проект под земельный участок со сложным ландшафтом? Адаптировать типовой проект дома под земельный участок со сложным ландшафтом вполне возможно. Как правило, тут дейс...
Планировка домаПосмотрим, какие удачные идеи планировки здания предлагают проекты дачных домов. Крыльцо. Первое, с чего начинается дом – крыльцо. Оно должно быть с достаточно просторной крышей, чтобы под него мог...

Строительный термин

Работы дополнительные - обнаруженные в ходе строительства не учтенные в технической документации работы, необходимость которых определена либо заказчиком в одностороннем порядке, либо сторонами договора по согласованию. Проведение дополнительных работ, ведущих к увеличению сметной стоимости строительства, осуществляется на основе согласованной сторонами дополнительной сметы.

Оставить комментарий