Как избежать ошибок при проведении инженерных изысканий

РУБРИКИ
Кондоминиум - единый комплекс недвижимого имущества, включающий земельный участок в установленных границах и расположенное на нем жилое здание, иные объекты недвижимости, в котором отдельные части, предназначенные для жилых или иных целей (помещения), находятся в собственности граждан, юридических лиц, Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований (домовладельцев) - частной, государственной, муниципальной и иной формах собственности, а остальные части (общее имущество) находятся в их общей долевой собственности. - единый комплекс недвижимого имущества, который включает в себя земельный участок в установленных границах и расположенные на указанном участке жилое здание, иные объекты недвижимости и в котором отдельные предназначенные для жилых или иных целей части (помещения) находятся в частной, государственной, муниципальной и иных формах собственности, а другие части (общее имущество) находятся в общей долевой собственности.

Как избежать ошибок при проведении инженерных изысканийСреди несведущих заказчиков бытует мнение, что какая бы организация не осуществляла геологические изыскания на вашем объекте, итог их в конечном счете будет один и тот же. И здесь уместно будет привести аналогию с врачами скорой помощи. Правильный диагноз, от которого порой зависит жизнь пациента, способен поставить только грамотный диагност, имеющий в своем распоряжении современное оборудование и серьезный багаж знаний в своей области. В обоих случаях вероятность ошибки у дилетанта весьма велика, что в конечном счете черевато серьезными последствиями для диагносцируемого.

Самая известная и регулярно совершаемая ошибка — это занижение с целью мнимой экономии объема геологических изысканий ниже минимально достаточного. И как следствие при этом в отчетах меняются в худшую сторону параметры грунтов, выдаются излишние рекомендации по их укреплению, что в конечном счете приводит к значительному удорожанию самого строительства.

Кроме того, по причине не оптимального объема инженерных изысканий и низкой квалификации работающего персонала, в процессе работ, как правило, допускаются серьезные ошибки, которые способны привести к различным осложнениям, а в некоторых случаях даже к возникновению аварийных ситуаций.

Проблемы на уже возведенном объекте могут возникнуть как в процессе возведения объекта, так и через какой-то промежуток времени по завершении строительства.

Так каковы же могут быть причины осложнений?

  • При возведении объекта на слабых грунтах — ошибочный прогноз поведения самих грунтов в временной динамике под нагрузкой. Конструкция стечением времени дает очень не равномерную осадку что в итоге приводит к деформации здания и его разрушению.
  • При возведении объекта на набухающих грунтах — неточности в определение набухающих свойств грунтов и рекомендациях по предотвращению опасных воздействий в следствии набухания на инженерные сооружения. В итоге не редко ошибочно принятые решения приводят к деформации фундаментов и соответственно самих зданий спустя несколько лет после завершения строительства.
  • При возведении объекта на просадочных грунтах — использование не верных расчетов по конструкции оснований и фундаментов. Деформация конструкции возникает после намокания основания практически сразу..
  • При возведении объекта на закарстованных участках — не обнаруженные заранее пустоты, просчеты в рекомендациях по конструкции фундаментов, в итоге приведут к обрушению сводов пустот и самих возведенных над ними зданий.
  • При возведении объекта на различных склонах — не верные результаты определения параметров грунтов могут привести к возникновению нового оползня или же активизации уже существующих.
  • При возведении объекта в сейсмических районах — неграмотная информация о свойствах грунтов, плохое прогнозирование возможного уровня подъема грунтовых вод, отсутствие или недостаток данных по тектоническим процессам на местности при сейсмическом воздействии однозначно приведет к серьезной аварии уже построенного сооружения.

Существуют ли способы защиты от ошибок и просчетов в том случае, если проводятся геологические изыскания для строительства? К глубокому сожалению, по уже готовому отчету, для не специалиста, весьма проблематично, а часто и вовсе нереально отыскать различные неточности и ошибки.

Послужить гарантией от всевозможных неприятных последствий может быть только правильный выбор изыскательской организации, имеющей в своем штате сотрудников с дипломами известных государственных ВУЗов, серьезный опыт работы в данной местности и хорошую деловую репутацию. Именно это позволит вам в дальнейшем избежать неоправданных расходов на компенсацию пробелов в инженерных изысканиях на вашем объекте.

Выбор земельного участка под строительствоМногие считают: для того, чтобы построить дом нужно заложить мощный фундамент. Правильно? А вот и не совсем! Для того, чтобы сделать первый шаг навстречу будущему жилью нужно выбрать земельный участок...
Перечень сведений и документов, необходимых для оценки земельного участка Целевое назначение земельного участка. Заказчик, его реквизиты. Цель оценки. Дата оценки. Местонахождение и расположение объекта оценки (окружение, транспортная доступность). Пр...
Земли населенных пунктов и городовОдна из категорий земель, определяемых Земельным Кодексом РФ - земли населенных пунктов. Согласно ЗК РФ землями населенных пунктов признаются земли, используемые и предназначенные для застройки и раз...
На каких земельных участках можно строитьСледующие две категории земель обычно представляют особый интерес для тех, кто собирается что-то строить или работать на земле. Речь идет о землях сельскохозяйственного назначения и землях поселений. ...

Строительный термин

Пожарная автоцистерна - пожарный автомобиль, оборудованный пожарным насосом, емкостями для жидких огнетушащих веществ и предназначенный для доставки к месту пожара личного состава и пожарно-технического вооружения. (ГОСТ 12.2.047-86)

Оставить комментарий