Как образуются земельные участки?

РУБРИКИ
Жилое здание галерейного типа - здание, в котором квартиры (или комнаты общежитий) имеют выходы через общую галерею не менее чем на две лестницы. (СНиП 2.08.01-89)

Как образуются земельные участки?Федеральным законом от 22.07.2008 № 141-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части совершенствования земельных отношений» в Земельный Кодекс Российской Федерации добавлена Глава I.1. «Земельные участки».

Вводимая в ЗК РФ статья 11.2 «Образование земельных участков» определяет способы образования земельных участков.

Так как же образуются земельные участки?

Земельные участки образуются:

  • при разделе земельных участков,
  • объединении земельных участков,
  • перераспределении земельных участков,
  • выделе из земельных участков,
  • из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

Земельные участки, из которых при разделе, объединении, перераспределении образуются новые земельные участки, прекращают свое существование с даты государственной регистрации права собственности и иных вещных прав на все образованные в результате указанных действий новые земельные участки (образуемые земельные участки).

Целевым назначением и разрешенным использованием образуемых земельных участков признаются целевое назначение и разрешенное использование земельных участков, из которых при разделе, объединении, перераспределении или выделе образуются земельные участки.

Образование земельных участков допускается при наличии в письменной форме согласия землепользователей, землевладельцев, арендаторов, залогодержателей земельных участков, из которых при разделе, объединении, перераспределении или выделе образуются земельные участки. Не требуется такое согласие на образование земельных участков из земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и предоставленных государственным или муниципальным унитарным предприятиям, государственным или муниципальным учреждениям, а так же на основании решения суда.

Споры об образовании земельных участков рассматриваются в судебном порядке.

Оценка стоимости земельных участков
Земельные участки (свободные земельные участки (под застройку или другие цели использования земли), участки недр, обособленные водные объекты, природные комплексы для эксплуатации природных ресурсов и...
Чем отличаются земли особо охраняемых территорий от земель особо охраняемых природных территорий?
Земли особо охраняемых природных территорий (ООПТ) согласно ст. 94 ЗК РФ являются частью и видом земель особо охраняемых территорий. К землям ООПТ относятся земли государственных природных заповеднико...
Каков режим использования земель природных заказников?
Режим использования и охраны земельных участков природных заказников предусматривается в ст. 95 «Земли особо охраняемых природных территорий» ЗК РФ, в Федеральном законе «Об особо охраняемых природных...
Как оформить право собственности на земельный участок
Рассказывает эксперт - начальник юридического отдела АН «Менделеев» Светлана Жидких. В настоящее время в силу принятия органами государственной власти законов, касающихся земельных отношений, а так...

Строительный термин

Торги подрядные - 1) форма размещения заказов на строительство, предусматривающая выбор подрядчика для выполнения работ и оказания услуг на основе конкурса; 2) вид конкурса для размещения заказа на строительство, проектирование, предусматривающая выбор подрядчика для выполнения необходимых работ.

Оставить комментарий