Коммуникации и земельный участок

РУБРИКИ
Оконная рама - светопрозрачная конструкция со сложным переплетом, применяемая, как правило, для остекления веранд; - многоярусная оконная конструкция, состоящая из стоек, ригелей, перекладин и др., в ячейке которой устанавливают стеклопакеты, створки, коробки, оконные блоки. (ГОСТ 23166-99)

Коммуникации и земельный участокВажнейший момент момент при покупке земли – коммуникации. Конечно, если Вы покупаете просто дачу, то этот вопрос не стоит так остро. Но вот в доме для постоянного проживания без серьезного подхода к коммуникациям не обойтись. Во время этого момента сохраняйте бдительность, потому что иногда информация от риелторов не соответствует действительности. Вам могут сказать, что подключение всех коммуникаций возможно, и это будет почти правда. Вот только никто не уточнит, во сколько обойдется подключение к линии электропередач, газовой трубе и т.д. И это еще везение, если подключение за большие суммы все же возможно, потому что сейчас даже в престижных коттеджных поселках появилась проблема под названием “дефицит ресурсов”. Поэтому заранее проверяйте наличие всех абонентских книжек и договоров. Также убедитесь в достаточной мощности подведенного электричества и диаметре газовой трубы. В таком случае строительство дома необходимо оформлять как реконструкцию старого или совсем никак не оформлять. Не полагайтесь полностью на слова риелторов и потрудитесь обойти соседей, чтобы узнать правду. Заранее убедитесь в отсутствии долгов по всем счетам, лучше позвонить поставщикам всех услуг.

После того, как сделка будет совершена, Вам необходимо поехать в соответствующие организации и заняться перезаключением договоров. Радует, что делается это достаточно быстро и бесплатно.

Гораздо лучше будут обстоять дела, если вы приобретете земельный участок в коммерческом поселке, где землю “с нуля” нарезают на участки. Там земля обычно продается со всеми коммуникациями, у которых достаточно хорошее качество. Поэтому если Вы планируете построить качественный садовый дом, то остановите свой выбор на таком варианте.

Бывает, что некоторые нюансы проявляются совсем неожиданно, и о них даже никто не мог подумать при выборе. Например, село Троицкое на Клязьминском водохранилище. Казалось бы место идеальное, и окружающая природа, и коммуникации, и отличная дорога. Но вот недостаток удалось обнаружить только после ночевки – аэропорт Шереметьево. Хоть и расположен он далеко, но не надо забывать, что загородом количество шума гораздо меньше, чем в городе, поэтому любые звуки воспринимаются гораздо острее.

Также не забудьте подумать о членах своей семьи. Предположим, жена или другие родственники не водят машину, тогда нужно позаботиться о выборе места с разнообразными транспортными маршрутами, чтобы они имели возможность выбраться в город. Помимо этого обратите внимание на ближайшие магазины. Ведь не всегда есть возможность выезжать за покупками раз в несколько дней, периодически нужно просто сходить в ближайший магазин, которого может не оказаться рядом. Также продумайте на будущее, куда пойдут учиться Ваши дети, ведь дом приобретается не на один год, а детей нужно отдавать в садик, затем в школу.

Бывает, что в один прекрасный день Ваше спокойное проживание нарушает стройка напротив. Хорошо, если это элитный поселок. Но это может оказаться и развлекательный центр с автостоянкой, тогда уже с комфортом можно попрощаться. Именно в этом пункте Россия и отличается от других стран, в которых при покупке жилья можно увидеть план застройки на много лет вперед.

Как образуются земельные участки?
Федеральным законом от 22.07.2008 № 141-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части совершенствования земельных отношений» в Земельный Кодекс Российской Феде...
Перечень сведений и документов, необходимых для оценки земельного участка
Целевое назначение земельного участка. Заказчик, его реквизиты. Цель оценки. Дата оценки. Местонахождение и расположение объекта оценки (окружение, транспортная доступность). Пр...
Какими актами кроме ЗК РФ регулируется использование земель рекреационного назначения?
В статье 98 «Земли рекреационного назначения» ЗК РФ затрагивается весьма широкий круг рекреационных вопросов, регулируемых также законодательством о труде (регулирование отдыха), физической культуре, ...
Работы по инженерной геологии
Инженерно-геологические изыскания, независимо от назначения и способов реализации можно разделить на несколько этапов выполнения: Получение технического задания: на этом этапе нашими специалиста...

Строительный термин

Правила перевозок грузов на железнодорожном транспорте - нормативный правовой акт, содержащий обязательные для железных дорог, грузоотправителей, грузополучателей условия перевозок грузов с учетом их особенностей в целях обеспечения безопасности движения, сохранности грузов и подвижного состава, а также экологической безопасности.

Оставить комментарий