Коммуникации и земельный участок

РУБРИКИ
Котельная - комплекс зданий и сооружений, здание или помещения с котлом (теплогенератором) и вспомогательным технологическим оборудованием, предназначенным для выработки теплоты в целях теплоснабжения. (СНиП II-35-76)

Коммуникации и земельный участокВажнейший момент момент при покупке земли – коммуникации. Конечно, если Вы покупаете просто дачу, то этот вопрос не стоит так остро. Но вот в доме для постоянного проживания без серьезного подхода к коммуникациям не обойтись. Во время этого момента сохраняйте бдительность, потому что иногда информация от риелторов не соответствует действительности. Вам могут сказать, что подключение всех коммуникаций возможно, и это будет почти правда. Вот только никто не уточнит, во сколько обойдется подключение к линии электропередач, газовой трубе и т.д. И это еще везение, если подключение за большие суммы все же возможно, потому что сейчас даже в престижных коттеджных поселках появилась проблема под названием “дефицит ресурсов”. Поэтому заранее проверяйте наличие всех абонентских книжек и договоров. Также убедитесь в достаточной мощности подведенного электричества и диаметре газовой трубы. В таком случае строительство дома необходимо оформлять как реконструкцию старого или совсем никак не оформлять. Не полагайтесь полностью на слова риелторов и потрудитесь обойти соседей, чтобы узнать правду. Заранее убедитесь в отсутствии долгов по всем счетам, лучше позвонить поставщикам всех услуг.

После того, как сделка будет совершена, Вам необходимо поехать в соответствующие организации и заняться перезаключением договоров. Радует, что делается это достаточно быстро и бесплатно.

Гораздо лучше будут обстоять дела, если вы приобретете земельный участок в коммерческом поселке, где землю “с нуля” нарезают на участки. Там земля обычно продается со всеми коммуникациями, у которых достаточно хорошее качество. Поэтому если Вы планируете построить качественный садовый дом, то остановите свой выбор на таком варианте.

Бывает, что некоторые нюансы проявляются совсем неожиданно, и о них даже никто не мог подумать при выборе. Например, село Троицкое на Клязьминском водохранилище. Казалось бы место идеальное, и окружающая природа, и коммуникации, и отличная дорога. Но вот недостаток удалось обнаружить только после ночевки – аэропорт Шереметьево. Хоть и расположен он далеко, но не надо забывать, что загородом количество шума гораздо меньше, чем в городе, поэтому любые звуки воспринимаются гораздо острее.

Также не забудьте подумать о членах своей семьи. Предположим, жена или другие родственники не водят машину, тогда нужно позаботиться о выборе места с разнообразными транспортными маршрутами, чтобы они имели возможность выбраться в город. Помимо этого обратите внимание на ближайшие магазины. Ведь не всегда есть возможность выезжать за покупками раз в несколько дней, периодически нужно просто сходить в ближайший магазин, которого может не оказаться рядом. Также продумайте на будущее, куда пойдут учиться Ваши дети, ведь дом приобретается не на один год, а детей нужно отдавать в садик, затем в школу.

Бывает, что в один прекрасный день Ваше спокойное проживание нарушает стройка напротив. Хорошо, если это элитный поселок. Но это может оказаться и развлекательный центр с автостоянкой, тогда уже с комфортом можно попрощаться. Именно в этом пункте Россия и отличается от других стран, в которых при покупке жилья можно увидеть план застройки на много лет вперед.

Чем отличаются земли особо охраняемых территорий от земель особо охраняемых природных территорий?
Земли особо охраняемых природных территорий (ООПТ) согласно ст. 94 ЗК РФ являются частью и видом земель особо охраняемых территорий. К землям ООПТ относятся земли государственных природных заповеднико...
Особенности использования сельскохозяйственных угодий (Статья 79)
Сельскохозяйственные угодья - пашни, сенокосы, пастбища, залежи, земли, занятые многолетними насаждениями (садами, виноградниками и другими), - в составе земель сельскохозяйственного назначения име...
Предоставление земель сельскохозяйственного назначения гражданам для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства
Статья 81. Предоставление земель сельскохозяйственного назначения гражданам для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства и личного подсобного хозяйства, гражданам и их объединениям для ведения са...
Рекомендации по проведению инженерно-геологических изысканий
Перед началом строительства, надо провести инженерно - геологические изыскания на местности. При этом следует принять во внимание множество различных факторов, таких как нахождение вблизи будущей стр...

Строительный термин

Правая паркетная планка - паркетная планка, у которой, если смотреть на лицевую сторону, торцевой гребень находится справа, а гребень на кромке - со стороны наблюдающего. (ГОСТ 862.1-85)

Оставить комментарий