Коммуникации и земельный участок

РУБРИКИ
Клеймение - нанесение на изделие знаков, удостоверяющих его качество. (ГОСТ 2.314-68)

Коммуникации и земельный участокВажнейший момент момент при покупке земли – коммуникации. Конечно, если Вы покупаете просто дачу, то этот вопрос не стоит так остро. Но вот в доме для постоянного проживания без серьезного подхода к коммуникациям не обойтись. Во время этого момента сохраняйте бдительность, потому что иногда информация от риелторов не соответствует действительности. Вам могут сказать, что подключение всех коммуникаций возможно, и это будет почти правда. Вот только никто не уточнит, во сколько обойдется подключение к линии электропередач, газовой трубе и т.д. И это еще везение, если подключение за большие суммы все же возможно, потому что сейчас даже в престижных коттеджных поселках появилась проблема под названием “дефицит ресурсов”. Поэтому заранее проверяйте наличие всех абонентских книжек и договоров. Также убедитесь в достаточной мощности подведенного электричества и диаметре газовой трубы. В таком случае строительство дома необходимо оформлять как реконструкцию старого или совсем никак не оформлять. Не полагайтесь полностью на слова риелторов и потрудитесь обойти соседей, чтобы узнать правду. Заранее убедитесь в отсутствии долгов по всем счетам, лучше позвонить поставщикам всех услуг.

После того, как сделка будет совершена, Вам необходимо поехать в соответствующие организации и заняться перезаключением договоров. Радует, что делается это достаточно быстро и бесплатно.

Гораздо лучше будут обстоять дела, если вы приобретете земельный участок в коммерческом поселке, где землю “с нуля” нарезают на участки. Там земля обычно продается со всеми коммуникациями, у которых достаточно хорошее качество. Поэтому если Вы планируете построить качественный садовый дом, то остановите свой выбор на таком варианте.

Бывает, что некоторые нюансы проявляются совсем неожиданно, и о них даже никто не мог подумать при выборе. Например, село Троицкое на Клязьминском водохранилище. Казалось бы место идеальное, и окружающая природа, и коммуникации, и отличная дорога. Но вот недостаток удалось обнаружить только после ночевки – аэропорт Шереметьево. Хоть и расположен он далеко, но не надо забывать, что загородом количество шума гораздо меньше, чем в городе, поэтому любые звуки воспринимаются гораздо острее.

Также не забудьте подумать о членах своей семьи. Предположим, жена или другие родственники не водят машину, тогда нужно позаботиться о выборе места с разнообразными транспортными маршрутами, чтобы они имели возможность выбраться в город. Помимо этого обратите внимание на ближайшие магазины. Ведь не всегда есть возможность выезжать за покупками раз в несколько дней, периодически нужно просто сходить в ближайший магазин, которого может не оказаться рядом. Также продумайте на будущее, куда пойдут учиться Ваши дети, ведь дом приобретается не на один год, а детей нужно отдавать в садик, затем в школу.

Бывает, что в один прекрасный день Ваше спокойное проживание нарушает стройка напротив. Хорошо, если это элитный поселок. Но это может оказаться и развлекательный центр с автостоянкой, тогда уже с комфортом можно попрощаться. Именно в этом пункте Россия и отличается от других стран, в которых при покупке жилья можно увидеть план застройки на много лет вперед.

Выбор размера земельного участка
Далее стоит определиться с площадью земельного участка. Примерная пропорция – это 1 к 10 по отношению к площади вашего будущего дома. Учтите, что чем больше ваш земельный участок, тем больше будет раб...
Оценка стоимости земельных участков
Земельные участки (свободные земельные участки (под застройку или другие цели использования земли), участки недр, обособленные водные объекты, природные комплексы для эксплуатации природных ресурсов и...
Чем отличаются земли природоохранного назначения от иных особо охраняемых земель и особо охраняемых природных территорий?
Земли природоохранного назначения (ст. 97 ЗК РФ) входят в категорию земель особо охраняемых территорий (ст. 94-100 гл. XVII ЗК РФ). В состав земель природоохранного назначения входят земли: Звод...
Земли населенных пунктов и городов
Одна из категорий земель, определяемых Земельным Кодексом РФ - земли населенных пунктов. Согласно ЗК РФ землями населенных пунктов признаются земли, используемые и предназначенные для застройки и раз...

Строительный термин

Трудовой договор - соглашение между работодателем и работником, в соответствии с которым работодатель обязуется предоставить работнику работу по обусловленной трудовой функции, обеспечить условия труда, предусмотренные Трудовым Кодексом, законами и иными нормативными правовыми актами, коллективным договором, соглашениями, локальными нормативными актами, содержащими нормы трудового права, своевременно и в полном размере выплачивать работнику заработную плату, а работник обязуется лично выполнять определенную этим соглашением трудовую функцию, соблюдать действующие в организации правила внутреннего трудового распорядка.

Оставить комментарий