Назначение проектов загородных домов
| РУБРИКИ | |
Важнейший документ в такой сфере, как строительство загородных домов – это проект. Это – особый документ, регулирующий качество работ, расход материалов. Даже самые простые дачные домики, предназначенные лишь для летнего ночлега, выполняются по проектам. Что бы у вас ни было запланировано – особняк из кирпича или бревенчатая избушка, проект пригодится в любом случае. Тем более, что наличие проекта – в ваших интересах, поскольку недобросовестные частные застройщики могут не честно отчитываться о расходах материалов.
Если вам пообещали построить дом без проекта, советуем насторожиться по поводу такого предложения. Уточните, есть ли у строителей лицензия. Вряд ли она найдется, потому, что все лицензированные строительные фирмы строят только по проекту. Частное лицо не сможет вам дать гарантий на результат своей деятельности. Этот дом уже изначально будет самостроем, поскольку для регистрации вам понадобится проект, которого, как раз, и не окажется, следовательно, в собственности это здание у вас никогда не будет. Возможно, частная бригада строителей с прорабом за работу потребуют меньше денег. Но о какой экономии может идти речь, когда есть риск, что этот дом могут снести?
Виды проектов домов
Первая и самая распространенная категория проектов – типовые. Даже самая небольшая компания с удовольствием предложит готовый типовой проект дома. И сделает абсолютно правильно. Ведь типовой проект – это уже продуманное, законченное и экономически выгодное строительное решение со всеми расчетами. Типовой проект коттеджа подходит даже для неполного его соблюдения в тех случаях, когда вы берете его за основу для самостоятельного проектирования жилого дома. Это актуально тогда, когда вам, например, понравилась идея или концепция другого проектировщика.
Эскизный проект – это, проще говоря, небольшая картинка, оболочка, отражающая лишь внешний вид дома, без уточнения технических деталей. Эти проекты стоят недорого в силу своей приблизительности. Но именно эскизный проект на первом этапе помогает архитектору понять, чего хочет заказчик и оттолкнуться от данной идеи. Разумеется, эскизный проект будет требовать дальнейших доработок проектировщика, и это уже будет стоить отдельную сумму.
Индивидуальный проект – документ, точно разработанный с учетом малейших пожеланий заказчика. Такой проект заказывает тот, кто тщательно и основательно подходит к строительству дома.