Отведение земельного участка
| РУБРИКИ | |
Этот материал может быть полезен тому, кого интересует схема отведения земельного участка и процесс получения акта на право собственности. Как видно из списка, количество необходимых операций достаточно велико. Так что фирмы, которые этим занимаются, деньги зарабатывают не просто так. И это учитывая то, что здесь приведены лишь пункты, регламентируемые законом. А сами понимаете, что есть и другие вопросы, которые надо будет решать по ходу.
Законодательство, конечно, меняется постоянно. И со временем некоторые пункты могут стать не актуальными. Но принцип, я думаю, пока останется таким. Ну, а если кто-то обладает более свежей и корректной информацией, просьба поделиться, и я внесу изменения.
- Обращение к местному совету о выделении земельного участка.
- Получение решения – разрешения местного совета на сбор материалов предыдущего согласования места расположения земельного участка.
- Сбор выводов для согласования места расположения земельного участка.
- Получение акта выбора земельного участка и подписание его в государственных органах.
- Получение и подписание выкопировки из генплана.
- Предоставление собранных материалов в местный совет.
- Получение решения сессии об утверждении материалов предыдущего согласования выбора земельного участка и решения о предоставлении разрешения разработки проекта отведения земельного участка.
- Заказ у землеустроительной организации проекта отведения земельного участка.
- Заказ геодезической съемки.
- Подготовка топографо-геодезической и картографической информация, согласно спецификации.
- Пересчёт координат из одной системы в другую.
- Заказ выписки координат пунктов триангуляции и высот геодезической сети.
- Согласование планово-картографических материалов.
- Вынос точки в натуру/передача координат от пункта к участку.
- Подбор планово картографических материалов землеустроительной и градостроительной документации.
- Согласование с государственными органами подготовленного проекта отведения земельного участка.
- Заказ Формы 6-зем.
- Присвоение кадастрового номера.
- Прохождение государственной земельной экспертизы.
- Предоставление собранных документов в местный совет.
- Получение решения сессии об утверждении проекта отведения земельного участка и предоставления разрешения на составление документации для изготовления государственного акта.
- 3аказ и согласование технической документации с государственными органами.
- Внесение информации о земельном участке к ДЗК района и области.
- Получение в областном ДЗК регистрационной карточки.
- Получение в отделе земельных ресурсов государственных актов.
- Передача технических документов, регистрационной карточки и государственных актов, для регистрации в отделе земельных ресурсов.
- Получение зарегистрированных государственных актов в отделе ДЗК.
Выбор размера земельного участкаДалее стоит определиться с площадью земельного участка. Примерная пропорция – это 1 к 10 по отношению к площади вашего будущего дома. Учтите, что чем больше ваш земельный участок, тем больше будет раб...
Как оценивается земельный участок под залогОдним из основных вопросов, связанных с предоставлением земельного участка в качестве залога, является его оценка. Как известно, самостоятельно определить залоговую стоимость вы не сможете. А даже есл...
Каково назначение и режим использования земель памятников природы?Памятники природы — уникальные, невосполнимые, ценные в экологическом, научном, культурном и эстетическом отношениях природные комплексы, а также объекты естественного и искусственного происхождения. ...
Геологические изыскания при проектировании домовГеологические изыскания осуществляемые при проектировании загородного дома, имеют решающее значение при проведении расчета фундамента постройки и являются главным источником при получении полноценной ...