Проекты домов на участках со сложным ландшафтом

РУБРИКИ
Заказчик государственный - 1) государственный орган, обладающий необходимыми инвестиционными ресурсами, или организация независимо от форм собственности (служба заказчика), наделенная соответствующим государственным органом правом распоряжаться бюджетными инвестиционными ресурсами для реализации государственной целевой программы или конкретного инвестиционного проекта. 2) государственный орган, обладающий необходимыми инвестиционными ресурсами, или организация, наделенная соответствующим государственным органом правом распоряжаться такими ресурсами.

Проекты домов на участках со сложным ландшафтомЛегко ли адаптировать типовой проект под земельный участок со сложным ландшафтом?

Адаптировать типовой проект дома под земельный участок со сложным ландшафтом вполне возможно. Как правило, тут действуют два фактора: сложный рельеф или деревья, представляющие ланшафтную ценность (сосны, ели…).

По первому вопросу Заказчику надо сделать топографию, где будут все точные данные о рельефе участка. По второму – так называемый «Подеревный план», где указано расположение деревьев на участке, их размеры и высота.

Когда будет выбрано расположение дома на участке, надо озаботиться сохранением наиболее ценных деревьев, а относительно тех, которые надо вырубить (попадают под дом) или есть просто желание их убрать, надо получить соответствующее разрешение в местной администрации, и можно браться за топор.

Что касается рельефа, то тут, скорее всего, в типовом проекте придется корректировать фундаменты. Проще всего дело решается, если в типовом проекте есть цокольный этаж. В этом случае, дом намного легче вписать в рельеф. Если цокольного этажа нет, то вполне вероятно, его будет нужно допроектировать. Выбирать лучше всего проекты с большими откурытыми террасами или балконами со стороны видовых направлений.

Участки с активным рельефом часто предоставляют возможность для красивых видов из дома. Это немаловажный фактор, который надо учесть при выборе проекта и расположении дома на участке — конечно, надо сделать так, чтобы обеспечить себе видовой комфорт. Удивительнейшим образом, фактор видового комфорта из окон и с балконов/террас у нас остается катастрофически недооцененным заказчиками — только на днях я был в коттеджном поселке на берегу залива, и практически не увидел домов, из окон которых открывался бы вид на воду, хотя это вполне возможно.

Какими особенностями планировки и зонирования отличается дом для участка с крутым рельефом при ИНДИВИДУАЛЬНОМ проектировании?

При значительном перепаде высот рельефа может быть много индивидуальных особенностей участка, и соответственно, дома на рельефе. Сложный рельеф может являться причиной для индивидуального проектирования коттеджа. Рельеф дарит архитекторам и застройщикам благодатные возможности для создания неповторимой архитектуры таких домов.

Поэтому, несмотря на более высокую цену, и если не удалось найти полностью подходящий готовый проект, желательно прибегнуть к индивидуальному проектированию.

Систематизировать особенности домов на рельефе в короткой статье довольно сложно.

В домах, стоящих на ярко выраженном рельефе, многое в планировке и в архитектурном решении зависит от того, с какой стороны к дому подъезд (главный вход) — с высокой или с низкой. Второй важный фактор участка — открывается ли с рельефа какой-либо красивый вид из дома — есть ли за что бороться в архитектуре дома в видовом плане и как раскрывать его на природу. Эти факторы в значительной мере определят планировочную структуру дома.

Дома с красивыми видами на природу требуют в особенной мере открытых террас, балконов, зимних садов, откуда раскрывается вид на пейзаж. Большая площадь остеклиня в таких случаях тоже может только приветствоваться.

При заезде сверху — по сути дела на уровень 2-го этажа – спальные комнаты могут быть организованы в нижнем этаже, ниже уровня гостиной. Сейчас у меня в работе такой индивидуальный проект: заезд на уровне 2-го этажа, где находится гостиная, столовая и иные общие помещения. Тут же на выходе из гостиной и столовой организуются большие видовые террасы с видом на пляж и рядом лежащее озеро, а все спальные смещены на нижний уровень, в первый этаж. Дом отодвинут от дороги на 8м, на въезде устраивается открытая парковка, а технические и подсобные помещения организовываются под площадкой для заезда и парковки автомобилей.

Но это один из вариантов. В нижнем уровне вполне может быть расположен цокольный этаж с набором типичных для цоколя помещений, тогда спальные как обычно переезжают на верх, на второй этаж.

При заезде с низкой стороны участка над гаражом удачно организовывается большая терраса. В крышу парковки может быть встроен бассейн — модно делать его так, что подплывая к его краю ты видишь далекий перспективный вид на природу. А при виде из дома край бассейна сливается с видом вдаль.

То есть, вариантов множество, важно только их умело использовать при индивидуальном проектировании таких домов.

Внесение изменений в материалы проекктаЧасто возникают вопросы о замене строительных материалов, из которых спроектирован дом. Во-первых, безусловно, существуют региональные отличия и особенности, связанные с местными производителями и пос...
Подсчет площадей жилого домаКазалось бы, о чем говорить, когда речь идет о подсчете площадей коттеджа. Взял, да просуммировал цифирки, стоящие на опубликованных планах. Однако, как и в каждом деле, здесь есть свои тонкости. Заду...
Планировка домаПосмотрим, какие удачные идеи планировки здания предлагают проекты дачных домов. Крыльцо. Первое, с чего начинается дом – крыльцо. Оно должно быть с достаточно просторной крышей, чтобы под него мог...
Принципы проектирования дома Площадь участка не безгранична, поэтому вначале сразу решают, сколько квадратных метров будет занимать дом. Только уже, исходя из этой площади, решают, на сколько комнат хватит отведенного места. И...

Строительный термин

Параллельное сближение - эл.трансп. такое расположение влияющего и подверженного влиянию проводов, при котором их проекции на горизонтальную плоскость в зоне влияния параллельны. (СНиП 2.05.09-90)

Оставить комментарий