Согласование проектов домов

РУБРИКИ
Мастики высыхающего типа (герметики, клей-герметики) - материалы, которые переходят в рабочее состояние за счет удаления входящих в их состав низкомолекулярных компонентов (растворителей). (ГОСТ 25621-83)

Согласование проектов домовНа обсуждение и согласование проекта с проектировщиками и строителями вам потребуется время, деньги и нервы. Но это еще не самое страшное. Самый длительный и бюрократический процесс – это согласование с государственными инстанциями: СЭС, Водоканал, МВК, КГА и другими. Без их разрешения дом, даже если он готов к вселению, будет считаться «самостроем» со всеми вытекающими из этого последствиями. Разумеется, понадобится помощь юристов. Желательно, чтобы ваша строительная фирма занималась этим и организовала полный цикл работ от строительства и согласования до сдачи в эксплуатацию.

Любой специалист вам скажет, что спешить при выборе участка земли не следует. Допустим, если вы нашли то, что соответствует желаемым параметрам: близость к лесу, водоем неподалеку. Но надо помнить и о других параметрах, более важных для жилого дома на участке. Это освещение, канализация, электричество. Даже если вы нашли прекрасный участок, но он далековато расположен от города, то лучше отказаться. Прокладка объектов инженерной инфраструктуры – очень затратное дело. Кто захочет за свой счет тянуть несколько километров проводов?

Итак, вы убедились в том, что коммуникации проведены к участку, и за свой комфорт переживать не придется. Теперь надо посчитать, по карману ли вам содержать все эти коммуникационные удобства. Когда вы поймете, что приемлемо для вас, то пора переходить к следующему этапу.

Строительные нормы и правила (сокращенно – СНиП) – те нормы, которые строители и проектировщики должны соблюдать. Нормы выдвигают определенные требования к этажности, заборам, высоте зданий и всему остальному. Изучив безопасность и соответствие правилам, главный архитектор подписывает проект коттеджа. Здание также должно соответствовать требованиям, предъявляемым Госпожнадзором, УСПХ, водоканалом, санэпидемнадзором и даже МЧС. От всех этих инстанций нужно будет получить согласование. Почему так сложно? Дело в том, что на основании всех этих согласований вам дадут ТУ или технические условия, в которых будет расписано все, что касается того, что надо сделать для полноценного строительства и функционирования здания. Только под технические условия производят проектировку дома, и никак не наоборот. Если вы планируете прибегнуть к такой услуге, как строительство загородных домов, то нужно быть готовым к тому, что этот процесс отберет немало денег и нервов, прежде, чем вы достигните конечного результата.

Виды проектов домов
Наиболее распространенный вид проектов – типовой. На сегодняшний день его предлагают многие организации. Типовой проект – это тщательно продуманное, полностью оконченное и экономически целесообразное ...
Типовой или индивидуальный проект?
Если вы созрели к решению иметь свой собственный загородный коттедж, то только одним этим решением дело никак не ограничится. Следующая задача, которую вы должны выполнить, это подумать о том, что вам...
Индивидуальный проект дома, коттеджа
Самое главное достоинство этого проекта заключается в эксклюзивности и гарантии того, что ваш новый загородный коттедж получит свою неповторимую индивидуальность, а вы – возможность реализации всех св...
Ошибки в проектировании домов
Случается так, что готовый дом дает трещины, пропускает холод или задерживает сырость. Владельцы, в таких случаях, тут же начинают винить строителей, требовать переделку. Но, если заглянуть глубже, то...

Строительный термин

Отопление - поддержание в закрытых помещениях нормируемой температуры со средней необеспеченностью 50 ч/г. (СНиП 2.04.05-91)

Оставить комментарий