Согласование проектов домов

РУБРИКИ
Огнепреграждающая способность - способность препятствовать распространению горения. (ГОСТ 12.1.033-81)

Согласование проектов домовНа обсуждение и согласование проекта с проектировщиками и строителями вам потребуется время, деньги и нервы. Но это еще не самое страшное. Самый длительный и бюрократический процесс – это согласование с государственными инстанциями: СЭС, Водоканал, МВК, КГА и другими. Без их разрешения дом, даже если он готов к вселению, будет считаться «самостроем» со всеми вытекающими из этого последствиями. Разумеется, понадобится помощь юристов. Желательно, чтобы ваша строительная фирма занималась этим и организовала полный цикл работ от строительства и согласования до сдачи в эксплуатацию.

Любой специалист вам скажет, что спешить при выборе участка земли не следует. Допустим, если вы нашли то, что соответствует желаемым параметрам: близость к лесу, водоем неподалеку. Но надо помнить и о других параметрах, более важных для жилого дома на участке. Это освещение, канализация, электричество. Даже если вы нашли прекрасный участок, но он далековато расположен от города, то лучше отказаться. Прокладка объектов инженерной инфраструктуры – очень затратное дело. Кто захочет за свой счет тянуть несколько километров проводов?

Итак, вы убедились в том, что коммуникации проведены к участку, и за свой комфорт переживать не придется. Теперь надо посчитать, по карману ли вам содержать все эти коммуникационные удобства. Когда вы поймете, что приемлемо для вас, то пора переходить к следующему этапу.

Строительные нормы и правила (сокращенно – СНиП) – те нормы, которые строители и проектировщики должны соблюдать. Нормы выдвигают определенные требования к этажности, заборам, высоте зданий и всему остальному. Изучив безопасность и соответствие правилам, главный архитектор подписывает проект коттеджа. Здание также должно соответствовать требованиям, предъявляемым Госпожнадзором, УСПХ, водоканалом, санэпидемнадзором и даже МЧС. От всех этих инстанций нужно будет получить согласование. Почему так сложно? Дело в том, что на основании всех этих согласований вам дадут ТУ или технические условия, в которых будет расписано все, что касается того, что надо сделать для полноценного строительства и функционирования здания. Только под технические условия производят проектировку дома, и никак не наоборот. Если вы планируете прибегнуть к такой услуге, как строительство загородных домов, то нужно быть готовым к тому, что этот процесс отберет немало денег и нервов, прежде, чем вы достигните конечного результата.

Покупка проекта дома
Итак, самостоятельные попытки разработать проект дома не увенчались успехом... По разным причинам: вы поняли, что для этого вам не хватает технических навыков, знания графических программ, принципов п...
Изменения готового проекта
Внесение изменений в объемно-планировочные решения. Как правило, проектные бюро, продающие готовую документацию, не предоставляет услуг по корректировке представленных на сайте готовых проектов дом...
Планировка дома
Посмотрим, какие удачные идеи планировки здания предлагают проекты дачных домов. Крыльцо. Первое, с чего начинается дом – крыльцо. Оно должно быть с достаточно просторной крышей, чтобы под него мог...
Назначение проектов загородных домов
Важнейший документ в такой сфере, как строительство загородных домов – это проект. Это – особый документ, регулирующий качество работ, расход материалов. Даже самые простые дачные домики, предназначен...

Строительный термин

Полив - однократное искусственное увлажнение почвы и (или) приземного слоя атмосферы. (СНиП 2.06.03-85)

Оставить комментарий