Согласование проектов домов

РУБРИКИ
Информатизация - организационный социально-экономический и научно-технический процесс создания оптимальных условий для удовлетворения информационных потребностей и реализации прав граждан, органов государственной власти, органов местного самоуправления, организаций, общественных объединений на основе формирования и использования информационных ресурсов.

Согласование проектов домовНа обсуждение и согласование проекта с проектировщиками и строителями вам потребуется время, деньги и нервы. Но это еще не самое страшное. Самый длительный и бюрократический процесс – это согласование с государственными инстанциями: СЭС, Водоканал, МВК, КГА и другими. Без их разрешения дом, даже если он готов к вселению, будет считаться «самостроем» со всеми вытекающими из этого последствиями. Разумеется, понадобится помощь юристов. Желательно, чтобы ваша строительная фирма занималась этим и организовала полный цикл работ от строительства и согласования до сдачи в эксплуатацию.

Любой специалист вам скажет, что спешить при выборе участка земли не следует. Допустим, если вы нашли то, что соответствует желаемым параметрам: близость к лесу, водоем неподалеку. Но надо помнить и о других параметрах, более важных для жилого дома на участке. Это освещение, канализация, электричество. Даже если вы нашли прекрасный участок, но он далековато расположен от города, то лучше отказаться. Прокладка объектов инженерной инфраструктуры – очень затратное дело. Кто захочет за свой счет тянуть несколько километров проводов?

Итак, вы убедились в том, что коммуникации проведены к участку, и за свой комфорт переживать не придется. Теперь надо посчитать, по карману ли вам содержать все эти коммуникационные удобства. Когда вы поймете, что приемлемо для вас, то пора переходить к следующему этапу.

Строительные нормы и правила (сокращенно – СНиП) – те нормы, которые строители и проектировщики должны соблюдать. Нормы выдвигают определенные требования к этажности, заборам, высоте зданий и всему остальному. Изучив безопасность и соответствие правилам, главный архитектор подписывает проект коттеджа. Здание также должно соответствовать требованиям, предъявляемым Госпожнадзором, УСПХ, водоканалом, санэпидемнадзором и даже МЧС. От всех этих инстанций нужно будет получить согласование. Почему так сложно? Дело в том, что на основании всех этих согласований вам дадут ТУ или технические условия, в которых будет расписано все, что касается того, что надо сделать для полноценного строительства и функционирования здания. Только под технические условия производят проектировку дома, и никак не наоборот. Если вы планируете прибегнуть к такой услуге, как строительство загородных домов, то нужно быть готовым к тому, что этот процесс отберет немало денег и нервов, прежде, чем вы достигните конечного результата.

Выбор проекта дома
Для людей с разным материальным достатком архитектурные и строительные компании могут предложить типовые или эксклюзивные варианты. Готовый вариант стоит намного дешевле, но даже его, в крайнем случае...
Изменения готового проекта
Внесение изменений в объемно-планировочные решения. Как правило, проектные бюро, продающие готовую документацию, не предоставляет услуг по корректировке представленных на сайте готовых проектов дом...
Привязка проекта к участку
Первое, что надо для начала строительства, имея на руках готовый проект, это привязать его к участку. В ПРИВЯЗКУ входят: посадка дома на участке. Определяется место дома на участке по горизонтал...
Планировка дома
Посмотрим, какие удачные идеи планировки здания предлагают проекты дачных домов. Крыльцо. Первое, с чего начинается дом – крыльцо. Оно должно быть с достаточно просторной крышей, чтобы под него мог...

Строительный термин

Расширение цемента - увеличение линейных размеров цементного камня при твердении. (ГОСТ 30515-97)

Оставить комментарий