Типовой проект дома, коттеджа

РУБРИКИ
Коэффициент эффективности солнечного коллектора - отношение фактически поглощенной полезной энергии к полезной энергии, поглощенной в случае, когда температура поглощающей пластины равна температуре жидкости. (ВСН 52-86)

Типовой проект дома, коттеджаПервое бросающееся в глаза достоинство этого проекта заключается в том, что он застройщику обойдётся дешевле, не значительно, конечно, но вполне ощутимо – экономия составит от 5 до 20% (при разных обстоятельствах). Типовой проект потому и типовой, что вам не надо будет тратиться на оплату услуг какого-либо профессионального архитектора, и загородный дом будет строиться по готовому проекту, по которому строительство домов коттеджей производилось десятки и сотни раз. Сегодня у любой уважающей себя фирмы имеется необходимо большое портфолио, содержащее достаточное множество всяких типовых проектов, каждый из которых имеет как свой стиль, так и конфигурации и размеры. В общем, выбор типовых проектов домов, коттеджей огромен, так как ими сегодня пользуется подавляющее большинство застройщиков средней руки.

Ещё одно достоинство типового проекта – быстрота начала строительства. Это на разработку индивидуального проекта, уходят месяцы, а типовой проект уже давно готов, осталось его привязать к условиям той местности, на которой будет проводиться строительство дома, коттеджа, и дело в шляпе. К тому же каждый новый индивидуальный проект – это своеобразный «кот в мешке», а любой типовой проект протестирован временем и довольными предыдущими клиентами, в нём, как правило, учтены все без исключения архитектурные нюансы, и потому такие проекты считаются надёжными, и не без основания.

Но тут вступают в бой недостатки типовых проектов. Самый главный из них заключается в том, что выбранная для строительства дома, коттеджа местность не всегда подходит для того или иного проекта. Каждый земельный участок, как правило, имеет свои особенности, которые нужно учитывать при привязке к нему проекта дома. Для этого нужно исследовать свойства грунта (состав почвы и уровень грунтовых вод) и конфигурацию участка в вертикальной плоскости, например наклонность его в разных местах, а также возможность подведения к участку и к коттеджу всех необходимых коммуникаций. Именно согласно всем этим исследованиям необходимо рассчитывать фундамент загородного дома, коттеджа, а потом уже и привязывать его к другим частям всего проекта.

Ещё один заметный недостаток типового проекта заключается в невозможности поменять конструктивную схему даже в деталях. Например, несущие перегородки перенести просто невозможно, иначе нарушится целостность и техническая безопасность всего проекта. Можно, конечно менять что-то по мелочи, например, менять перегородки внутри дома, коттеджа, которые не являются несущими. Или же применять свои собственные фантазии в чисто декоративном оформлении, но не более того. Конкретные материалы, предусмотренные в плане для кладки стен, также не поддаются замене, а также нельзя изменять расчёты, которые были произведены для стропильной системы крыши и для выбора кровельного материала.

Конечно, эти все проблемы не являются фатальными, всегда можно изменить проект так, как вам хочется, однако это несёт дополнительные материальные затраты, и в итоге может оказаться так, что этот типовой проект вам обойдётся немногим дешевле, чем проект индивидуальный. Вывод из всего сказанного можно извлечь такой: хоть типовой проект и способен сэкономить застройщику немалую часть финансовых средств, но при этом свободы для творчества не предвидится почти никакой. По сути, это будет то же самое, если купить готовый построенный загородный дом, коттедж, который также зачастую невозможно переделать по своим вкусам без увеличения общей стоимости. В том случае, если у вас и вашей семьи имеются свои соображения и убеждения по поводу того, каким должно выглядеть жилище, в котором будет жить семья, то тогда нужно выбирать исключительно индивидуальный проект.

Индивидуальный проект дома, коттеджаСамое главное достоинство этого проекта заключается в эксклюзивности и гарантии того, что ваш новый загородный коттедж получит свою неповторимую индивидуальность, а вы – возможность реализации всех св...
Требования к земельным участкам под залогТакже в данном вопросе примечательным является и тот факт, что далеко не каждый участок может быть использован в качестве залога. Давайте остановимся на данном вопросе более подробно. Прежде всего, ну...
Принципы проектирования дома Площадь участка не безгранична, поэтому вначале сразу решают, сколько квадратных метров будет занимать дом. Только уже, исходя из этой площади, решают, на сколько комнат хватит отведенного места. И...
Проектирование деревянных домовВозведение дома в любом случае должно начинаться с проектирования. Правильное проектирование сэкономит вам до 30 % вложенных в строительство денег. Самострой часто заканчивается печальным опытом. Но, ...

Строительный термин

Паевой инвестиционный фонд - обособленный имущественный комплекс, состоящий из имущества, переданного в доверительное управление управляющей компании учредителем (учредителями) доверительного управления с условием объединения этого имущества с имуществом иных учредителей доверительного управления, и из имущества, полученного в процессе такого управления, доля в праве собственности на которое удостоверяется ценной бумагой, выдаваемой управляющей компанией.

Оставить комментарий