Земли населенных пунктов и городов

РУБРИКИ
Обратный отвес - геод. устройство (стационарное или съемное), используемое для измерения смещений оползня на разной глубине. (СП 11-104-97)

Земли населенных пунктов и городовОдна из категорий земель, определяемых Земельным Кодексом РФ – земли населенных пунктов.
Согласно ЗК РФ землями населенных пунктов признаются земли, используемые и предназначенные для застройки и развития населенных пунктов.
Поселения в РФ подразделяют на городские (города, поселки) и сельские (села, станицы, деревни, хутора и т.д.).

В состав земель населенных пунктов могут входить земельные участки, отнесенные в соответствии с градостроительными регламентами к следующим территориальным зонам:

  • жилым;
  • общественно-деловым;
  • производственным;
  • инженерных и транспортных инфраструктур;
  • рекреационным;
  • сельскохозяйственного использования;
  • специального назначения;
  • военных объектов;
  • иным территориальным зонам.

Для каждой территориальной зоны градостроительным регламентом предусматриваются определенные виды разрешенного использования и собственники земельных участков могут использовать принадлежащие им земельные участки в соответствии с любым видом разрешенного использования, предусмотренным для данной территориальной зоны.

Так, например, в составе жилых зон земельные участки могут использоваться:

  • для застройки жилыми зданиями, объектами культурно-бытового и иного назначения.
  • для индивидуальной жилой застройки,
  • для малоэтажной смешанной жилой застройки,
  • для среднеэтажной смешанной жилой застройки и многоэтажной жилой застройки,
  • а также иных видов застройки согласно градостроительным регламентам.

Земельные участки в составе общественно-деловых зон предназначены для застройки административными зданиями, объектами образовательного, культурно-бытового, социального назначения и иными предназначенными для общественного использования объектами согласно градостроительным регламентам.

Земельные участки в составе производственных зон предназначены для застройки промышленными, коммунально-складскими, иными предназначенными для этих целей производственными объектами согласно градостроительным регламентам.

Земельные участки в составе зон инженерной и транспортной инфраструктур предназначены для застройки объектами железнодорожного, автомобильного, речного, морского, воздушного и трубопроводного транспорта, связи, инженерной инфраструктуры, а также объектами иного назначения согласно градостроительным регламентам.

Земельные участки в составе рекреационных зон, в том числе земельные участки, занятые городскими лесами, скверами, парками, городскими садами, прудами, озерами, водохранилищами, используются для отдыха граждан и туризма.

Выбор местности для земельного участка
Выбирая земельный участок должное внимание нужно обратить и на тип местности, на котором он будет располагаться. Участок в лесу или вблизи леса подарит вам истинное наслаждение свежим воздухом (ос...
В чем состоит смысл выделения земель особо охраняемых территорий?
Все земли независимо от своего назначения подлежат охране; назначение земель особо охраняемых территорий показано в ст. 94 «Понятие и состав земель особо охраняемых территорий» гл. XVII «Земли особо о...
Каково назначение государственных природных заказников?
Государственные природные заказники являются одним из видов особо охраняемых природных территорий с распространением на них режима использования и охраны ООПТ. Государственными природными заказниками...
Способы улучшения земельного участка
Улучшить земельный участок можно различными способами. О них мы решили рассказать более подробно. Улучшения земельного участка, так называемый Лэнд-девелопмент, можно осуществлять тремя основными спос...

Строительный термин

Участок трубопровода - часть технологического трубопровода из одного материала, по которому транспортируют вещество с одним давлением и температурой. При определении участка трубопровода в его границах для одного условного прохода должна быть обеспечена идентичность марок арматуры, фланцев, отводов, тройников и переходов. (ГОСТ 21.401-88)

Оставить комментарий