Земли населенных пунктов и городов

РУБРИКИ
Групповой конструкторский документ исполнений - конструкторский документ, содержащий ссылку на базовый документ и переменные данные для двух и более исполнений изделий. (ГОСТ 2.113-75)

Земли населенных пунктов и городовОдна из категорий земель, определяемых Земельным Кодексом РФ – земли населенных пунктов.
Согласно ЗК РФ землями населенных пунктов признаются земли, используемые и предназначенные для застройки и развития населенных пунктов.
Поселения в РФ подразделяют на городские (города, поселки) и сельские (села, станицы, деревни, хутора и т.д.).

В состав земель населенных пунктов могут входить земельные участки, отнесенные в соответствии с градостроительными регламентами к следующим территориальным зонам:

  • жилым;
  • общественно-деловым;
  • производственным;
  • инженерных и транспортных инфраструктур;
  • рекреационным;
  • сельскохозяйственного использования;
  • специального назначения;
  • военных объектов;
  • иным территориальным зонам.

Для каждой территориальной зоны градостроительным регламентом предусматриваются определенные виды разрешенного использования и собственники земельных участков могут использовать принадлежащие им земельные участки в соответствии с любым видом разрешенного использования, предусмотренным для данной территориальной зоны.

Так, например, в составе жилых зон земельные участки могут использоваться:

  • для застройки жилыми зданиями, объектами культурно-бытового и иного назначения.
  • для индивидуальной жилой застройки,
  • для малоэтажной смешанной жилой застройки,
  • для среднеэтажной смешанной жилой застройки и многоэтажной жилой застройки,
  • а также иных видов застройки согласно градостроительным регламентам.

Земельные участки в составе общественно-деловых зон предназначены для застройки административными зданиями, объектами образовательного, культурно-бытового, социального назначения и иными предназначенными для общественного использования объектами согласно градостроительным регламентам.

Земельные участки в составе производственных зон предназначены для застройки промышленными, коммунально-складскими, иными предназначенными для этих целей производственными объектами согласно градостроительным регламентам.

Земельные участки в составе зон инженерной и транспортной инфраструктур предназначены для застройки объектами железнодорожного, автомобильного, речного, морского, воздушного и трубопроводного транспорта, связи, инженерной инфраструктуры, а также объектами иного назначения согласно градостроительным регламентам.

Земельные участки в составе рекреационных зон, в том числе земельные участки, занятые городскими лесами, скверами, парками, городскими садами, прудами, озерами, водохранилищами, используются для отдыха граждан и туризма.

Требования к образуемым и измененным земельным участкам
К образуемым и измененным земельным участкам предъявляют следующие требования: Предельные размеры земельных участков, в отношении которых в соответствии с законодательством о градостроительной д...
Для чего вводятся и как охраняются «особо ценные земли»?
К особо ценным землям относятся земли, в пределах которых имеются природные объекты и объекты культурного назначения, представляющие особую научную, историко-культурную ценность (типичные или редкие л...
Особый статус некоторых земельных участков
Целевое назначение земель запаса не определено. Они находятся в государственной или муниципальной собственности и не предоставляются как гражданам, так и юридическим лицам. Земли водного фонда заня...
Техника бурения скважин при инженерно-геологических изысканиях
Инженерно-геологические изыскания производят несколькими методами в зависимости от предполагаемых объемов буровых работ. Разброс по глубине и числу скважин может оказаться весьма существенным при ...

Строительный термин

Партия полотна - отдел. количество рулонов полотна одного наименования, способа изготовления, артикула, оформленное одним документом, удостоверяющим его качество. (ГОСТ 30548-97)

Оставить комментарий